Wie kaufe ich Immobilien in Deutschland? Ihr vollständiger Guide
Verstehen Sie die wichtigsten Schritte, Rechte und Pflichten, die Sie als Käufer kennen sollten.
Unverbindlich beraten lassenGrundlagen des Immobilienmarktes in Deutschland
Stabilität & Rechtssicherheit
Staatlich regulierte Prozesse bieten internationalen Käufern Planungs- und Vertragssicherheit.
Professionelle Partner
Notare, Makler und Banken begleiten und schützen beide Parteien transparent.
Klar definierte Abläufe
Vom Angebot bis zur Grundbucheintragung ist jeder Schritt klar geregelt und nachvollziehbar.
- Notar: Beurkundet und prüft Rechtssicherheit
- Makler: Vermittelt und begleitet beide Seiten
- Bank: Prüft Bonität und finanziert
Benötigte Dokumente für internationale Käufer:
- Gültiger Reisepass / Ausweis
- Finanzierungsnachweis
- Nachweis der Mittelherkunft
- Aufenthaltsberechtigung (falls erforderlich)
Der Kaufprozess Schritt für Schritt
- Objektsuche und Vorauswahl
- Kontakt und Besichtigung
- Reservierung & Abgabe der Kaufabsicht
- Prüfung durch Notar und Bank
- Finanzierungszusage einholen
- Kaufvertragsentwurf prüfen
- Beurkundung beim Notar
- Übergabe und Eintrag im Grundbuch
Entscheidungspunkte:
- Eigenkapital & Finanzierung frühzeitig klären
- Objektprüfung: keine Zusage, bevor alle Unterlagen gesichtet
- Risikohinweis: Reservierungen sind meist unverbindlich, Notartermin ist bindend
Unsere Unterstützung für internationale Käufer
- Mehrsprachige Begleitung (deutsch, englisch, russisch)
- Vorbereitung aller Dokumente & Übersetzungen
- Direktkontakt zu deutschen Banken (mit EUR Konto-Hilfe)
Klare Gebührenstruktur: Keine versteckten Kosten, Honorar erst nach Abschluss.
Nützliche Unterlagen & Vorlagen
Häufig gestellte Fragen
Kann jeder Ausländer in Deutschland kaufen?
Wie lange dauert der Kaufprozess?
Welche Nebenkosten fallen an?
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Wir helfen Ihnen mit Orientierung, Klarheit und umfassender Betreuung beim Immobilienkauf in Deutschland.
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