Immobilienfinanzierung: Zinsen, Banken, Zusage sichern
Ihre Hypothek in Deutschland: Die wichtigsten Schritte von Konditionen bis Bankenzusage.
Individuelle FinanzierungsberatungKriterien für eine erfolgreiche Finanzierung
- Nachweisbares Einkommen
- Mindestens 15–30 % Eigenkapital empfohlen
- Legaler Aufenthaltsstatus / Wohnsitznachweis
- Gute Bonität (Schufa-Auskunft, Credit Score)
- Stabiler Arbeitsvertrag oder gleichwertige Selbständigkeit
Was ist LTV?
Loan-to-Value-Ratio: Verhältnis Kreditbetrag zu Kaufpreis. Je niedriger, desto besser die Konditionen.
Zinsbindung vs. variabler Zins
Feste oder variable Konditionen – wir berechnen, was zu Ihrer Planung passt.
Bonität verbessern
- Kredite ablösen, keine Überziehungen
- Regelmäßige Einkommen belegen
Unser Finanzierungsservice
- Vergleich von über 30 Banken, maßgeschneiderte Angebote
- Erklärung aller Bankenanforderungen & Unterlagen
- Dauerhafte Begleitung von Erstanfrage bis Auszahlung
Vergleichsrechner & Amortisation (Service auf Anfrage)
- Monatliche Rate berechnen
- Eigenkapital-Check
- Tilgungsplan auf Wunsch zum Download
Finanzierungszusage Schritt für Schritt
- Vorprüfung/Konditionen klären
- Vollständige Unterlagen zusammenstellen
- Bankenauswahl & Angebot
- Zusagedokument erhalten und Notar informieren
Zeitrahmen: Im Schnitt dauert es ab Einreichung der Unterlagen 7–14 Werktage bis zur Zusage.
Benötigte Bankunterlagen:
- Gehaltsabrechnungen / Einkommensnachweise
- Kontoauszüge der letzten 3–6 Monate
- Persönliche Dokumente (Pass, Meldebescheinigung)
Fragen und Antworten zur Finanzierung
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Kann ich als Ausländer eine Finanzierung bekommen?
Wie lange dauert eine Finanzierungszusage?
Unklare Voraussetzungen? Sprechen Sie uns an!
Sichern Sie Ihre erste Berechnung!
Erhalten Sie eine individuelle Ersteinschätzung, welche Bank und welcher Zins zu Ihnen passen.
Jetzt Finanzberatung sichern